楼市新政首套房首付降至15%

青岛房地产市场迎来重大政策调整。青岛市住房和城乡建设局联合相关部门发布最新楼市通知，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例下调至15%，二套住房最低首付比例调整为25%。同时，全面取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，由各银行根据市场化原则自主确定。

此次新政意味着青岛购房门槛大幅降低。以一套总价200万元的首套房为例，首付从原来的30万元降至30万元（此前已逐步下降），但本次进一步降至15%即30万元的水平，购房压力显著减轻。取消利率下限后，部分银行已将首套房贷款利率降至3.25%左右。

业内人士分析，此次楼市新政释放了强烈的政策利好信号，有助于提振市场信心，促进刚需和改善型需求释放。不过也有专家提醒，购房者应根据自身经济实力理性决策，避免过度加杠杆。

新政自2026年5月22日起正式施行。各商业银行已同步调整贷款政策，有购房意向的市民可前往各银行网点咨询具体贷款条件。